政策方面：中共中央政治局會(huì)議提出實(shí)施積極有為的宏觀政策，穩(wěn)住樓市股市等。國務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出推動(dòng)大宗消費(fèi)更新升級(jí)，更好滿足住房消費(fèi)需求。24 個(gè)省份出臺(tái)公積金調(diào)整優(yōu)化政策，涵蓋提高貸款額度、降低首付比例等內(nèi)容。地方出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策 24 條，寬松性政策占比較大。部分城市進(jìn)一步放寬限購政策，比如允許非本市戶籍居民在滿足一定社?；蚣{稅年限條件下，可購買多套住房，以此來吸引人才和促進(jìn)房地產(chǎn)市場交易。

市場數(shù)據(jù)：2 月，70 個(gè)大中城市中各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比穩(wěn)中略降，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲。同比看，各線城市商品住宅銷售價(jià)格降幅均繼續(xù)收窄。1-2 月份新建商品房銷售面積 10,746 萬平方米，同比下降 5.1%，銷售額 10,259 億元，下降 2.6%，降幅均收窄。土地成交量縮價(jià)漲，平均溢價(jià)率自 2021 年 7 月以來首次突破 10%。TOP100 房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額 1881.2 億元，同比增長 1.2%。

企業(yè)動(dòng)態(tài)：據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，已有遠(yuǎn)洋集團(tuán)等 8 家房企債務(wù)重組取得積極進(jìn)展。A 股房地產(chǎn)分類上市公司中，72 家涉房企業(yè)公布 2024 年業(yè)績預(yù)警，超 7 成公司預(yù)告上半年凈利潤虧損。一些大型房企通過出售非核心資產(chǎn)等方式回籠資金，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，緩解資金壓力。